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Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus am Stadtrand von Crailsheim. Die Erdgeschosswohnung mit Keller (Wohnfläche ca. 154 qm) wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über eine Innenausstattung, die den Charme dieser Zeit widerspiegelt. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf das Erdgeschoss wurde im Jahre 1998 eine überaus großzügige und helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135qm aufgestockt.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 675 qm. Hier finden Sie im Sommer auf der Terrasse, im Garten oder dem einladenden Freisitz eine private Fläche im Freien.
Das Haus kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Freisitz. Die Wohnung im Erdgeschoss hat direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Teich. Es gibt eine Garage sowie einen überdachten
Stellplatz. EG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche.Im Keller befinden sich weitere Wohn- und Kellerräume mit kleinem Bad und WC.
Lage:
Das Zweifamilienhaus besticht durch seine traumhafte Lage am östlichen Stadtrand von Crailsheim und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.Fußläufig sind mehrere Buslinien, zwei Bäckereien, Supermärkte,
ein Arzt sowie das nahegelegene Medizinische Versorgungszentrum (MZZ) im Kreiskrankenhaus von Crailsheim zu erreichen. Verschiedene Fitnessstudios sowie die nahegelegene Grün- und Parkanlage sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage vereint den Wunsch nach ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum Crailsheim.
Kaufpreis: 695.000 EURO
Provision: ja
Exposé: Wohnhaus Crailsheim
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Schrozberg.
Das Haus ist voll unterkellert. Es sind 2 separate Wohneinheiten vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohnung mit Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Ein Büroraum inkl. Toilette ist vom Flur aus zugängig.
Auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf den Garten können Sie vom Stress des Alltags entfliehen.
Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern Küche/Esszimmer und Bad vorhanden. Ein Balkon ist durch die Küche erreichbar.
Am Haus sind 2 Einzel - Garagen angebaut.
Ausstattung
Im Erdgeschoss wurde 2014 neben dem Schlafzimmer ein neues
Bad eingebaut.
Das Dachgeschoss wurde 2014 umgebaut.
Lage
Schrozberg liegt im Herzen der Hohenloher Ebene und ist ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Von der Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten- Lebensmittel,
Handwerkerbedarf, Outletverkauf- bis hin zum Zahnarzt und Ärzte-Zentrum ; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort. Zudem bieten die ansässigen Vereine ein reges Vereinsleben. Die großen Städte Crailsheim, Rothenburg o.d. Tauber und Bad
Mergentheim sind gut und in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof in Schrozberg ist fußläuig erreichbar.
Kaufpreis: 340.000 Euro
Provision: ja
Exposé: Einfamilienhaus in Schrozberg
Objektbeschreibung
Ein schönes Wohnhaus in toller Wohnlage !
Aktuell sind im Haus 2 separate Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 63 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 64 m².
Beide Wohnungen verfügen über Bad, separates WC, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Auf dem großzügigen Grundstück - derzeit Rasenfläche - kann man sich einen schönen Erholungsort schaffen.
Ausstattung
Das Haus wurde in 2002 renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut und die die Fassade gedämmt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in 2005 komplett renoviert worden -u.a. Bad und Toilette und neue Leitungen wurden verlegt. In diesem Zusammenhang sind die Leitungen auch ins OG gelegt worden - die Renovierung des OG´s ist noch nicht erfolgt.
Im DG besteht weiterer Raum zur individuellen Nutzung.
Lage
Schrozberg liegt im Herzen der Hohenloher Ebene und ist ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Von der Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittel, Handwerkerbedarf, Outletverkauf - bis hin zum Zahnarzt und Ärzte-Zentrum; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule sind vor Ort. Die ansässigen Vereine und Gruppen bieten allen Interessierten ein großes Angebot.
Die größeren Städte Crailsheim, Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim sind gut und in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Ein Bahnhof (gut zu Fuß erreichbar) ergänzt die gute Infrastruktur.
Kaufpreis: 325.000 Euro
Provision: ja
Exposé: Wohnhaus in Schrozberg
